Радио “Азатутюн” пишет:
Правительство Армении и мэрия Еревана доверили инвестиционную программу по реконструкции верхней части Каскада — одного из самых символичных и дорогих участков столицы — консорциуму, среди инвесторов которого есть предприниматель, признанный судом банкротом четыре года назад. Кроме того, в разные годы он фигурировал в судебных разбирательствах из-за неоплаченных счетов за интернет-услуги и невыполненных кредитных обязательств
Тендер на реконструкцию Каскада выиграла компания “GTB Development”, владельцем которой является Григор Тер-Газарян — зять председателя партии “Республика” Арама Саргсяна. Для реализации проекта “GTB Development” создала консорциум с двумя зарегистрированными в США грузоперевозочными компаниями, а также с новосозданными компаниями “Real G” и “GTB Development”. Учредителем и владельцем последних двух также является Тер-Газарян.
В условиях тендера по реконструкции Каскада мэрия установила, что участник должен был за последние семь лет реализовать строительные проекты общей площадью не менее 30 тысяч квадратных метров и представить подтверждающие документы. Еще одним ключевым требованием было, чтобы совокупный оборот участника за последние три года составлял не менее 20 миллиардов драмов.
По утверждённой правительством и реализуемой мэрией Еревана программе реконструкции верхней части Каскада предусмотрено, что около 7 гектаров территории будут отчуждены компании «GTB Development» за 10,5 млрд драмов. Кроме того, компания обязалась вложить более 20 млрд драмов в застройку и развитие территории. Общая стоимость проекта сторонами оценена в 70 млн долларов. «GTB Development» также взяла на себя обязательство построить на территории концертный зал на 1000 мест и музей и передать их мэрии.
5 декабря мэрия и «GTB Development» подписали договор о реализации программы «Каскад — культурный узел». В официальных документах отмечается, что «консорциум состоит из компаний, имеющих международный опыт в различных сферах бизнеса и успешный опыт взаимодействия с государствами, а их акционеры обладают международными деловыми связями и репутацией.
Подписание договора о реконструкции незавершённой части Каскада, 5 декабря 2025 года
Две компании-инвестора программы реконструкции Каскада зарегистрированы в Соединённых Штатах; они связаны с индийским партнёром Григора Тер-Газаряна — Бобби Кангом (к ним автор намерен вернуться позже). Из двух других компаний, зарегистрированных в Армении, одна была создана в конце 2024 года, другая — в течение года; их владельцем является Григор Тер-Газарян, зять председателя поддерживающей власть партии «Республика». При этом Тер-Газарян, взявший на себя обязательство инвестировать в Каскад десятки миллионов долларов, четыре года назад был признан банкротом за невыполнение кредитных обязательств перед "Ардшинбанком".
Григор Тер-Газарян. Банкротство без активов
Радио “Азатутюн” изучило материалы дела о банкротстве. Согласно им, в марте 2008 года Григор Тер-Газарян получил кредит в размере 2 млн драмов от «Ардшинбанка», однако не выполнил обязательства по его погашению. К 2018 году его задолженность с учётом штрафов достигла 8,6 млн драмов, а к 2020 году — 10 млн драмов. В феврале 2020 года суд удовлетворил иск банка, признал Тер-Газаряна банкротом, наложил арест на его движимое и недвижимое имущество и назначил управляющего по банкротству.
Кредиторами по делу выступали «Ардшинбанк» с требованием на 10 млн драмов, община Еревана — более чем на 4 млн драмов (по налогам и сборам), а также компания «Al Baraka Pharm» с требованием на 48,5 млн драмов. Позднее «Al Baraka Pharm» отказалась от своих требований, однако основания такого решения в материалах дела не указаны.
Управляющий по банкротству получил от государственных органов данные о том, что на имя Григора Тер-Газаряна не зарегистрировано ни движимое, ни недвижимое имущество; ранее у него было два автомобиля BMW, которые он продал несколько лет назад. При этом Тер-Газарян владел 60-процентной долей в компании «Arm-UA Management & Consulting», оценённой всего в 60 тысяч драмов. По словам управляющего, эта доля была настолько незначительной, что продолжение остальных процедур банкротства сочли нецелесообразным с учётом отсутствия у должника каких-либо активов.
Фото из проекта реконструкции незавершённой части Каскада
Таким образом, возражений не было, и дело о банкротстве было закрыто. Управляющий по банкротству Арам Мкртчян в беседе с «Азатутюн» сообщил, что процедура не завершилась финансовым оздоровлением должника: «Кроме того, он состоял в гражданском браке, поэтому не было возможности рассматривать имущество супруги. Сейчас не могу вспомнить все основания банкротства. Я тогда с ним встречался, разговаривал, он сказал, что не в состоянии платить», — отметил Мкртчян, добавив, что в рамках процедуры банкротства он также проверял банковские счета Тер-Газаряна, которые оказались пустыми.
Если бы брак с Ноной Саргсян — дочерью Армена Саргсяна, брата Вазгена Саргсяна — не был гражданским, управляющий по банкротству попытался бы обратить взыскание на её имущество. Согласно судебным документам, в 2021 году Нона Саргсян владела автомобилями Rolls-Royce и Mercedes-Benz.
В ходе процедуры банкротства, отвечая на вопрос суда о возможном финансовом оздоровлении, Тер-Газарян заявил, что такое желание у него есть, однако возможности — нет.
Учитывая, что в настоящее время Тер-Газарян является учредителем и владельцем других компаний и, возможно, располагает иным движимым и недвижимым имуществом, радио "Азатутюн" поинтересовалось у управляющего по банкротству, может ли завершивший процедуру кредитор — «Ардшинбанк» — «вернуться» за своим требованием в 10 млн драмов. По его словам, «если появятся новые обстоятельства, можно обратиться в апелляционную или кассационную инстанцию и так далее».
Отвечая на письменный запрос «Азатутюн» о том, возможно ли возобновление процесса по ранее неисполненным обязательствам при наличии новых обстоятельств, «Ардшинбанк» сообщил, что «решением о завершении банкротства должник был освобождён от погашения своих обязательств перед банком». На вопрос о том, продолжал ли банк финансировать Тер-Газаряна или связанные с ним компании, «Ардшинбанк» заявил, что эта информация является банковской тайной.
Долг в 4 650 долларов «Инекобанку», долг в 17 тысяч драмов «Orange»
Невыполнение кредитных обязательств не было единичным случаем. Согласно судебной информационной системе, в марте 2008 года Тер-Газарян получил кредит в размере 5 тысяч долларов от «Инекобанка». Летом 2011 года банк обратился в суд, заявив, что выплаты по процентам не производились и задолженность накапливалась. В 2014 году суд удовлетворил иск и взыскал с Тер-Газаряна, а также с компании-гаранта «Интергалакси» 4 652 доллара.
Фото с Datalex
В 2016 году против Тер-Газаряна также был подан судебный иск о взыскании средств со стороны телекоммуникационного оператора «Orange Armenia» (ныне — «Ucom»). Согласно иску, компания с 2012 года имела с Тер-Газаряном договор на предоставление интернет-услуг, однако платежи осуществлялись ненадлежащим образом, в результате чего образовались штрафные начисления. В итоге суд постановил взыскать с Тер-Газаряна в пользу «Orange Armenia» 17 100 драмов.
Что поясняют Тер-Газарян и мэрия
Радио "Азатутюн" спросило у Григора Тер-Газаряна, как получилось, что всего через три года после банкротства в 2022 году он претендует на реализацию многомиллиардной инвестиционной программы в центре Еревана. В ответ Тер-Газарян заявил, что дело о банкротстве было завершено, а кредитор не возражал.
«Решение вступило в законную силу, и как до этого момента, так и после него не существует никаких законодательных запретов или ограничений для того, чтобы я занимался социальной, образовательной, предпринимательской или иной общественной деятельностью. Именно на этих основаниях я продолжил свою работу и, как вы сами отмечаете, улучшил и расширил её», — заявил он, добавив, что в связи с возникновением банковских обязательств у него была иная позиция и существовали другие факты, однако он не счёл уместным озвучивать их в рамках процедуры банкротства, а теперь, после её завершения, считает их своей личной тайной.
Уголовный кодекс Армении устанавливает, что фиктивным и преднамеренным банкротством признаются случаи, когда физическое лицо, владелец или учредитель компании уничтожает своё имущество либо создаёт основания неплатёжеспособности посредством фиктивных сделок. За фиктивное, преднамеренное банкротство может быть назначено наказание в виде лишения свободы сроком до четырёх лет.
Отвечая на вопрос «Азатутюн» о возможном фиктивном банкротстве, Тер-Газарян подчеркнул: «Это не обязанность признанного банкротом лица доказывать или опровергать это».
«Что касается именно моего дела о банкротстве, то уже самим вашим предыдущим вопросом вы фиксируете, что именно кредитор обратился в суд с требованием признать меня банкротом, а не я подал соответствующее заявление. Даже при самой богатой фантазии отсутствуют предполагаемые основания для преднамеренного или фиктивного банкротства; кроме того, как я уже отметил, кредитор не возражал и не обжаловал ни ходатайство о завершении процедуры, ни решение суда», — заявил он.
По словам владельца «GTB Development», десятки миллиардов драмов, которые планируется вложить в реконструкцию верхней части Каскада, будут привлечены за счёт средств четырёх компаний консорциума, в виде кредитов, а также за счёт средств от продажи коммерческих площадей, которые будут построены на территории Каскада.
Визит премьер-министра Никола Пашиняна на металлургический завод, принадлежащий Григору Тер-Газаряну, 2025 год
Какими механизмами мэрия Еревана проверяла, обладает ли консорциум, взявший на себя реконструкцию Каскада, достаточными финансовыми возможностями для реализации проекта, проверялись ли прежнее финансовое состояние инвесторов, их кредитная нагрузка и из каких источников они намерены привлекать средства для реконструкции? В мэрии сообщили, что функция проверки финансового состояния компаний и их владельцев, а также их кредитной доступности и нагрузки возложена на банки.
Мэрия сообщила, что для реализации программы «Каскад — культурный узел» компания представила письма трёх армянских банков, подтверждающие финансирование проекта в полном объёме, а также договоры поручительства, заключённые с двумя компаниями, входящими в консорциум, «на основании которых они принимают на себя субсидиарную ответственность за реализацию программы». При этом мэрия подчеркнула, что не будет выступать гарантом по каким-либо привлечённым кредитам.
